Как продать квартиру в Кирове

Как продать квартиру
в Кирове

Иногда собственники ставят цену ориентируясь на стоимость квартир, которые сами уже давно висят в продаже и покрылись пылью. Но точная оценка объекта, требует глубокого изучения рынка со всеми его нюансами.

Другие агенты могут показывать твою квартиру своим клиентам не для продажи, а чтобы убедить их купить другой, более доступный объект. В итоге твоя квартира становится инструментом для продажи чужих объектов. А чем дольше она остается на рынке, тем больше «вянет» в глазах покупателей. Они начинают искать подвохи и повод для торга, думая: «Почему её никто не покупает? Что с квартирой не так?». Ведь никто не хочет покупать залежалый товар.

Конечно, хочется продать дороже и оставить место для переговоров, но так ты теряешь огромное количество потенциальных покупателей, ограничивая количество показов.

Завышать цену в надежде, что её всегда можно будет снизить позже, — плохая тактика.

Например, показывать квартиру в тот момент, когда дети играют в индейцев, а на кухне жарят картошку, — верный способ отвадить покупателя.

Собственники часто мыслят так: «Кому надо, тот и так купит». Но на деле продажей нужно управлять: контролировать выбор покупателей, подсвечивать плюсы квартиры и не давать им разбредаться на другие варианты. Это позволит получить лучшую возможную цену и сделать предложение максимально привлекательным.

Это целый процесс, начиная с рекламы, отбора покупателей, показа квартиры и заканчивая ведением переговоров. Важно не просто вызвать интерес, но и удержать внимание потенциальных покупателей, чтобы они захотели прийти на осмотр. А затем не испортить первое впечатление, ведь оно только одно.

Но хорошая презентация — это не только качественные фото.

Представь, что ты покупатель и листаешь сотни объявлений в поиске идеальной квартиры. Если фотографии плохого качества, квартира выглядит неопрятно, а ракурс выбран неудачно, шанс, что ты остановишься на таком объявлении, минимален.

 Плохо презентовать квартиру.

Нажми на кнопку, чтобы перейти на 3-ю страницу

Нажми на кнопку

Переходите на следующую страницу, чтобы узнать, какие моменты могут затянуть процесс продажи и скрытые риски которые полностью её сорвут

Хороший риелтор подсветит все плюсы и минусы (даже те, которые, возможно, вам не видны), скажет всё без прикрас и сделает так, чтобы вы получили максимальную выгоду. Он убережет вас от эмоциональных ошибок и поможет продать квартиру за лучшую возможную цену, даже если расставаться с ней будет нелегко.

Вот почему важно, чтобы рядом был профессионал, который сможет взглянуть на всё холодным взглядом, но при этом работать в ваших интересах.

Но покупатели не разделяют твоих чувств. Твоя квартира для них — просто объект на рынке, и они не будут платить за ваши воспоминания

А когда речь идёт о такой крупной сделке, где на кону большие деньги, стресс неизбежен.

Продажа квартиры — это всегда сильные эмоции. Мы привязываемся к своему дому, ведь это не просто стены, а место, где прошли важные моменты жизни: здесь выросли дети, сложились тёплые отношения с соседями.

Я и сам продам, без этих «специалистов»

Продавать самостоятельно